姑娘租房住，小猫把沙发挠破，退租时被扣5000元押金

liukang20243个月前 (05-12)吃瓜始末262

导语：现在的年轻人单独在外闯练，虽说是租房子住，但也喜爱养个小猫小狗的来陪同自己。宠物跌倒很心爱，但在日常日子中也会给主人带来一些费事，比方“拆家”的身手一旦使出来，家具或许就要遭殃了，此刻假如租在他人家，费事就来了。

租客退租出意外，五千块押金被房东扣了

小王在杭州作业，她之前与人一同租在一个叫做秀丽申华坊的小区里，三个人合租一套房子，月租金为五千元。房子是押一付一的形式，租房子的时分给房东上交了五千元的押金。现在她们合同满了想要搬走，可是在退押金的时分却与房东呈现了纷争，此刻房东小胡却以屋内家具损坏为由，扣留了小王的押金，这是咋回事？

本来小王她们有养猫，住进来的时分家具是现成的，客厅里有一套灰色的布艺沙发。小猫自然是很狡猾的，平常总是喜爱在沙发上游玩，爪子也不厚道，把沙发底下都挠出了个大洞，别的一个小沙发的边际也都被抓破了。损毁了他人的东西自然是要补偿的，但房东在与租客谈补偿事宜的时分却没谈拢。

小王一开始和房租说的是沙发拿去修，别的一个现已损毁较为严峻的小沙发，她们上网去买一个来。房东赞同了，可是看到买回来的沙发之后却很不满意。在面临记者时，房东说自己不满意的原因是因为小沙发的尺度和本来的距离较大，并且色彩也有收支，看起来不像是一套，所以他期望租客能够补偿一整套新沙发的价格。

房东租客各自让步一步，问题圆满解决

买了新沙发房东还不乐意，这是找事吗？其实并不是，经过图片能够看到，小沙发和本来的沙发距离的确比较大，并且房东小胡提出的诉求是补偿750元买一套最差的沙发就能够了。而他本来的那套花了一千多元，假如需求证明他能够拿出购买记载。现在沙发被损毁，他依照折旧价让租客补偿750，自己觉得入情入理。

可是小王这边不赞同，她表明自己刚住进来的时分沙发就现已有坏掉的当地，并且这套沙发本来便是二手的，现在房东要她补偿全额不合理。此刻房东表明，沙发本来仅仅磨边罢了，没有损坏的会这么严峻，一起他也说自己的沙发不是二手的，只不过用了两三年。后来两人在洽谈之下都各自让步一部，小王给房东赔了600元。

总结：在外租房子，假如住的是自带家具的，仍是多有不方便。究竟退房的时分都要清点是否有损毁，所以养宠物的时分一定要分外行为，不要让宠物损坏家具，假如真的弄坏了，也要讲点道理给房东适宜的补偿，不然也说不过去。

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当晚，他敏捷联系了该公司在我国的供货商，以大约5万美元的价格订货了一整年的存货——这是他眼下能有当地寄存的最多库存空间。

Junod期望能赶在下一年1月的特朗普上任日前，将大约30000支洗澡刷和搓澡手套运到Bare Botanics坐落美国威斯康星州麦迪逊的工厂。他忧虑的是，特朗普或许会仔细实行他的竞选许诺，即在上台后对一切我国产品征收60%的高额关税，并对美国进口的其他一切产品征收最高20%的关税。

而与Junod有着相似主意的美国企业高管，还不在少数。

不少美国零售商正在从头捡起他们在特朗普榜首任期内使用过的战略：在关税正式落地前先行囤积进口产品。

他们还在仔细思考，假如关税真的开端加征，他们又该怎么应对：是否需求进步产品价格，抑或尽早开端寻觅代替的供货商？

前车之鉴

六年前的阅历，显着至今仍令不少美国零售商和进口商浮光掠影。

依据国际货币基金组织的研讨闪现，当特朗普在2018年对我国发起买卖战时，美国企业也曾力争上游地在关税施行之前提早囤积进口。这在两国的进出口买卖数据其实也得到了充沛的闪现：美国对华买卖逆差——进口额超越出口额的金额，在2018年上升(首要发生在关税落地前)，2019年则呈现下降。

而上个月，我国的产品出口额数据也开端呈现了显着上升。一些经济学家以为，这或许至少部分是由于美国大选成果不确定所导致的提早收购和发货所驱动。

我国国家统计局发布的数据闪现，本年10月，我国货品进出口总额为37007亿元，同比增加4.6%，比上月加速3.9个百分点。其间，出口21899亿元，增加11.2%；进口15108亿元，下降3.7%。

不少华尔街经济学家们表明，由于不少零售商提早囤货，我国的出口增加在未来几个月内估计仍将坚持微弱。

现在，我国仍然是世界上最大的产品出口国，而美国则已下跌至了我国第三大买卖同伴。美国公司上一年购买了大约4300亿美元的我国产品，其间电脑和电子产品占了最大部分。

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国家开展和变革委员会周五在官方微信发布音讯称，近期，生猪价格低位运转。为推进生猪价格合理上升，依照预案有关规定，发改委将会同有关部门发动年内第三批中心猪肉储藏收储作业。

分析师表明，收储或许会对猪价起到必定程度的托底作用，但鉴于供过于求的状况没有产生改动，以及收储规划较小，猪价短期内难见大幅反弹。

我国生猪预警网首席分析师冯永辉对界面新闻表明，收储更多是对商场决心的提振，政府托底下兜售或许会削减，对商场有一些良性影响。不过，收储量对商场需求量来说数量有限，对供需联系的影响不会很大，最近一段时间猪价显着上涨的或许性不大。

他指出，近期猪价继续走低，一方面是暖冬的要素，消费顶峰迟迟没有到来。别的，北方区域入冬后，猪病压力添加，兜售白条猪和母猪的状况比较严重，对猪价产生了比较大的冲击。

我国养猪网的数据显现，上半年，生猪价格屡次探底，在7月1日跌至年内低位后开端反弹，但8月再次进入下行通道。11月23日，生猪（外三元）价格为14.86元/公斤，较8月3日的17.61元/公斤跌落15.6%。

此外，农业乡村部监测数据显现，2023年第46周（11月13日-11月19日），猪肉批发商场均价为每公斤20.19元，环比跌1.3%，为接连11周跌落，同比低39.7%。

大智慧金融信息研究院宏观经济研究员丁宇佳也以为，从每次收储状况来看，单次收储无法从根本上改动猪肉商场的供需格式，短期内更多地是起到一种减缓猪价跌落、提振职业预期的托市作用。

她表明，猪肉价格继续下行背面是商场供需错配导致的成果。从供应端看，本轮猪周期产能去化缓慢，能繁母猪存栏量一直处于高位。从需求端来看，消费全体处于弱复苏态势，旺季不旺，端午、中秋国庆双节的备货行情都没能拉动猪肉价格走强，时节性需求弹性较往年偏弱，导致猪肉价格继续寻底。

据农业乡村部测算，10月末，全国能繁母猪存栏量4210万头，为4100万头正常保有量的102.7%，现已接连10个月回调，可是考虑到母猪出产功率提高显着和猪肉消费增加不及预期，现在生猪产能仍高于合理水平。

丁宇佳还表明，跟着接下来新一波冷空气到来，收储引导供需格式改进的方针作用会愈加显着，屠宰企业压价状况有望缓解，估计新年前猪价趋向上升，但供应宽松下不会大幅上涨。

冯永辉也以为，新年前猪价或将上升。“一方面是南边区域腌制腊肉会带动猪肉需求，另一方面是北方区域有 ‘杀年猪’的风俗，一般是离新年两三周左右。在这两方面要素下，后续猪价存在必定反弹空间。”

“不过鉴于消费降级等要素，终端消费需求不强，反弹力度或许不会很大。“冯永辉说。

星图金融研究院高档研究院付一夫也表明，当时猪价仍处于探底阶段，尽管方针端的收储可以在必定程度上引导商场供需格式改进，但考虑到当时居民消费需求康复进展相对缓慢，且供应端的过剩会对价格上行形成限制，因而猪肉价格短期内难以大幅度上涨。后续跟着猪肉消费旺季的到来，商场需求逐步回暖，猪价或许会逐步企稳并步入温文上行区间。

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