LPR本年迎首降，上海区域首套房借款利率来到3.05%
蓝鲸新闻5月20日讯（记者 金磊）5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布，借款商场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较前期下调10个基点。
在今天LPR下行后，蓝鲸新闻了解到，上海多家银行首套房商业借款利率已来到了3.05%。
实际上，商场对本次LPR调整已有预期。5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣告下降利率，包含下调方针利率0.1个百分点、下降一切结构性货币方针东西利率0.25个百分点和下降个人住房公积金借款利率0.25个百分点。其间，下调方针利率0.1个百分点即公开商场7天期逆回购操作利率从1.5%调降至1.4%，估计将带动借款商场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
LPR发布前夕，广州、厦门等地首套房贷利率上调的音讯已引发商场重视。多位广州国有银行人士证明，首套房借款利率已从借款商场报价利率(LPR)减60个基点调整为LPR减50个基点。厦门多家银行也上调了房贷利率，起伏为5个BP，个人住房借款首套利率下限由LPR-50BP调整为LPR-45BP。
有业内人士剖析表明，此举实际上也不算是逆势上调，相较于其他地区，广州的房贷利率较低，假如LPR的下调房贷利率未上调，在LPR下调后购房利率将低于3%。上调房贷利率是为了削减后续LPR下调对银行的冲击，5月20日商场预测大概率LPR会持续降。
现在大环境下，关于许多银行来说，3%是要死守的“生死线”，低于3%意味着银行的按揭事务没有盈余空间乃至亏本。
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